芦屋、ＪＲ芦屋駅。
駅４分。
駅北側のバス道沿いに面する約１０、６坪のマンションタイプの店舗物件のご紹介。
飲食店さんや物販店さんが多い通り。
夜が特ににぎやかになる通り。
モンテメールでもラポルテでもない通り。
新しいお店のご出店がにぎわうエリアでもあるので、芦屋といえば、このバス道でしょという方もいるかも。
そんなマンションタイプは今回は１ＤＫ。
ＤＫは４，５帖。
洋室は６．５帖。
ＤＫと洋室は引き戸によって間仕切られていますので、申請における孤立した待ち会いスペースは確保できているかと。
室内にはエアコン、キッチン、セパレートタイプのトイレと浴室、独立洗面台と室内洗濯パンあり。
キッチンは調理スペースも確保されて、サイズあるキッチン。
独立洗面台と室内洗濯パン。
トイレと浴室は普通。
きれいにクリーニング済み。
もうひとつポイントとして、玄関、入口が広い＋下駄箱完備。
店舗事務所として使用するなら、これくらいの入口はほしいかなと。
見れば見るほど住宅の入口には見えなくなってくる・・・・・・バリアフリーもポイントアップ。
そしてテレビモニターインターフォンもありダブルポイント。
１階のマンション入り口に、インターフォンがあるので、女性オーナーにとってはうれしい設備です。
やっぱり３５㎡ある１ＤＫは広い。
有意義に待ち会いスペース、商談スペース、施術スペースを確保して下さい。
ワンフロアー一戸タイプ。
お隣の声は気にならず、気にせずな物件です。
美容エステ、ネイルサロン、まつ毛、ヨガ教室、各教室にどうぞ。
ちなみに１階には接骨院さんが入居されています。
今回の物件で美容サロンという内容には、美容室は含まれていませんので、ご了承下さい。
当該契約条件は、
◆賃料：６７，０００円
◆共益費：３，０００円
◆敷金：０円
◆礼金：０円
◆構造・面積：鉄骨造・３５、１０㎡（１０，６１坪）
敷金・礼金なし！
面積１０坪以上で賃料６，７万円。
しかもＪＲ芦屋駅４分！
なんか胡散臭い文言を並べましたが、それでもこの条件は、なかなかかと。
内装工事いらず、敷金礼金いらず。
近隣には時間貸しパーキングはけっこうあります。
当該物件前には、パーキングチケットあり。
１時間３００円です。
マンションタイプのメリットを活かして、少ない投資と、毎月の固定費を下げて、ご商売をするのも
物件選びの一つとしてお考え頂ければと。
もちろんデメリットもあると思います。
優先順位、やりたいことがはっきりしていれば、マンションタイプもありかと。
他にもマンションタイプを店舗物件として使用できる物件はあります。
他の物件情報は【マンションタイプ専門ブログ】でお願いいたします。
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〒662-0912 西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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