西宮、阪急西宮北口駅の約８坪のマンションタイプの店舗物件のご紹介です。
やっぱり整体院・美容サロン・教室事務所向き。
一般的な１Ｋタイプ。
洋室約７帖。
角部屋なので、採光も取れて非常に明るい室内。
もちろんエアコンも。
ワンルーム、１Ｋタイプのマンションの場合、エアコンはほぼ有り。
収納スペースもバッチリです。
電気コンロのキッチン。ミニ冷蔵庫あり。
お湯が沸くまで少し時間がかかるかも。
ティファールのケトルで沸かしてもらうほうが、速かったりするかもです。
入り口はそこまで広くはありませんが、下駄箱有り。
採光窓が有るので、明るい玄関。
水廻りはセパレートタイプ。
室内洗濯パンあり。
洗濯パンが見えるのがブサイクと感じる場合は、突っ張り棒で対策を。
当部屋は、道路には面しておりませんので、広告看板系は難しいかと。
５月末に道路に面した部屋が募集になりますので、もしかしてそちらの区画のほうが、
広告的には良いかもです。（広告においては、色、サイズ等調整になります）
当該物件の立地は、
阪急西宮ガーデンズから徒歩１分。
西宮北口駅からは徒歩５～６分くらい。
近隣は、ピッツァリア、セブンイレブン、接骨院、クリニック、エステ等あり。
マンションタイプでご商売されている方もチラホラ。
業種はフェイシャル専門、まつげエクステ、完全予約の整体院さん等。
スタッフの数、賃料も抑えて、予約制にすることで毎月の売上のメドも付きやすい。
毎日何人の顧客と接することが出来るか。
デメリットは、マンションの一室になるので、一般的な店舗物件と違って、室内が見えづらい。
顧客からしたら、覗きづらい。
そこは割り切って、当物件のメリットを最大限に活かして頂きたいと思います。
契約条件は、
◆賃料：５７，０００円（別途消費税）
◆管理費：３，０００円（別途消費税）
◆礼金：１２万円（別途消費税）
◆構造・面積：鉄筋コンクリート造・約２６㎡（約７．８６坪）
是非是非ご内覧下さい。
お問い合わせは
メール
またはお電話下さい。
０７９８－２２－４５６７
是非是非ご内覧下さい。
店舗の開業独立をサポートします。
※当ブログはマンションタイプ限定でご紹介・掲載しています。マンションタイプの店舗物件においては美容室のご開業が難しい場合があります。ご了承ください。
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